Полезные советы

Кнопка одноклассники
Кнопка твиттер
Кнопка в контакте
Кнопка фейсбук
Кнопка google+
фото диалога

В принципе эти советы актуальны не только при проведении оценки недвижимости в Запорожье и Запорожской области. Деятельность оценщика соприкасается с деятельностью нотариуса. Позвольте изложу ряд своих мыслей.

1.  Не стесняйтесь, не ленитесь звонить и лично выяснять информацию, в том числе и у оценщика. Информация - деньги. Кто осведомлен, тот "вооружен".

2.  Если нотариусы или риэлторы предложат Вам сделать оценку бесплатно, знайте что это не альтруизм с их стороны и не щедрый подарок в Ваш адрес, а "бесплатный сыр в мышеловке". Просто они сами заплатят оценщику, а услуги оценки в тайне от Вас "зашьют" в стоимость своих услуг. Но при этом Вы не будете знать сколько же на самом деле реально стоила услуга по оценке.
Вы должны держать "руку на пульсе" и не упускать возможности личного контроля, т.к. некоторые нотариусы и риэлторы "грешат" тем, что клиенту называют одну сумму по услуге оценки "своего оценщика", а по факту она значительно меньше. На разнице заявленной и фактической стоимости услуг по оценке они имеют дополнительный доход к своим нотариальным или риэлторским услугам.

3.  Нотариусы ОЧЕНЬ НЕ ЛЮБЯТ когда их пытаются "вывести на чистую воду". Так, например, они любят называть ОБЩУЮ СТОИМОСТЬ своих услуг, не обьясняя клиенту из чего она складывается. А зачем? Чем меньше клиент знает, тем меньше вопросов он задает, и тем лучше его "развести". Не стесняйтесь и требуйте дать постатейную расшифровку стоимости их услуг. Как правило такое поведение клиента позволяет значительно снизить стоимость нотариальных услуг частных нотариусов.

4.  Частные нотариусы на самом деле не имеют право заставлять клиента оплачивать государственную пошлину в размере 1%. Заставляя клиента ее оплатить, они по сути ложат ее в "свой" карман. Ведь государственная пошлина это плата за работу ГОСУДАРСТВЕННОГО нотариуса и к частному нотариусу она не имеет никакого отношения. Требуйте ее отмены в калькуляции частного нотариуса.

5. Заметьте, что при работе с частным нотариусом заплатить государственную пошлину он требует НЕ ЧЕРЕЗ БАНК, а наличкой на "месте". Вообще же любая оплата наличкой на "месте" подразумевает, что эти деньги "навсегда" останутся у нотариуса. И наоборот, нотариус за Вас никогда не будет бегать там, где действительно нужно перевести деньги в пользу государственных органов. Вот тогда то он будет требовать от Вас квитанцию об оплате, почему то "забывая" об "оплате на месте".

6  С государственными нотариусами все сложнее, там "не покомандуешь" и торговаться бесполезно.

7.  А вот с частными нотариусами, риэлторами, оценщиками торговаться можно и нужно, как на базаре. На то он и рынок консалтинговых услуг...