Оценка cклада, здания, сооружения в Запорожье и области
Склад (производственное здание, сооружение) это материальное недвижимое нежилое имущество, предназначенное для хранения материальных ценностей, их производства, или для
выполнения специальных функций.
Стоимость склада (производственного здания, сооружения)при его оценке зависит от ряда факторов, таких как:
- вид недвижимости;
- месторасположение внутри населенного пункта, т.е. города Запорожье;
- капитальность недвижимости, т.е. из каких материалов сделаны его фундамент, стены, перекрытие;
- общая площадь;
- уровня инженерных сетей (электричество, вода, канализация, отопление, система пожарной безопасности, система
охранной сигнализации, линии телефонной связи, Интернет);
- уровня внутренней отделки (евроремонт, отличный ремонт, хороший, удовлетворительный, неудовлетворительный);
- наличие физической охраны.
Стоимость оценки cклада, здания, сооружения в Запорожье - Договорная, лояльная, при этом учитывается мнение заказчика оценки
Консультации - БЕСПЛАТНО
Срок оценки - как правило, в течение двух дней
Оценка проводится в соответствии с:
- Законом Украины «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» №2658 от 12.07.2001г.;
- Национальным стандартом №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав», утвержденным Постановлением КМУ №1440 от 10.09.2003г.;
- Национальным стандартом №2 "Оценка недвижимого имущества», утвержденным Постановлением КМУ №1442 от 28.10.2004г.;
- нормами профессиональной деятельности оценщика, утвержденные Советом УОО (18.08.1999г.).
Склады и складские помещения - это обязательный атрибут производственных, промышленных, перерабатывающих и торговых предприятий, потому что
особенности их деятельности предусматривают обязательное наличие специально оборудованных площадей, предназначенных для хранения и отправки
товара.
Склады (производственные здания, сооружения) — это несколько «уникальный» товар, который нельзя оценивать "под одну гребенку". Для правильного
понимания ситуации на рынке продаж подобных объектов, оценщик обязан по характерным признакам определить перечень категорий недвижимости, и связанные
с ними ценовые диапазоны.
Согласно Гражданскому кодексу Украины, право собственности и другие имущественные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение нужно
обязательно регистрировать путем нотариального оформления. При этом ваше право выбрать между частным нотариусом и государственным. Стоимость
оформления перехода права собственности не одинакова, все зависит от конкретного случая и сроков проведения работ. Стоит также учитывать, что
в государственных конторах может быть очередь на несколько дней вперед. Поэтому тому, кто хочет оформить сделку немедленно, госструктуры могут не подойти.
Во время нотариальной регистрации может понадобиться отчет о независимой оценке имущества, в котором будет определена оценочная или рыночная стоимость имущества.
Разницы между оценочной и рыночной стоимостями нет, просто оценочная определяется в случаях налогообложения физических лиц, во всех иных случаях, как правило, определяется
рыночная стоимость.
Более подробную информацию Вы можете БЕСПЛАТНО получить у меня, Зинченко Виктора, позвонив на мой мобильный телефон (067) 33-63-882, или зайдя на главную страницу моего сайта http://hugo-ocenka.zp.ua